Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen
dem Cape Breton Highlands National Park und dem Atlantik,
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada!
mit Zugang zum Bras d'Or Lake auf 21.854 m² Grundstück
in Valley Mills bei Orangedale zwischen Marble Mountain, Port Hawkesbury und Baddeck,
Abmessungen: ca. 20’ x 37’ = 6.09 m x 11.27 m = ca. 68 m² plus überdachte Terrasse mit Insektenschutz,
2 Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, Arbeitszimmer, Bad,
plus Nebengebäude: Werkstatt / Garage, Schuppen, separater Keller
Gepflegter Garten mit Wiese, Blumen, Sträucher und Obstbäume,
Abwasserfeld, eigene Quelle zur Trinkwasserversorgung, Elektroenergie,
moderne Wärmepumpe, Edelstahl-Schornstein für Holzofen,
Satelliten Fernsehen, Telefon, High-Speed-Internet,
Zufahrt von der öffentlichen Marble Mountain Road zum Haus und auf das Grundstück,
Achtung: Fast alles was auf den Fotos zu sehen ist, ist im Kaufpreis inbegriffen,
z.B. alle Möbel, Fernseher, Küchengeräte, Hausrat und mehr - auf Absprache. Der Preis ist verhandelbar.
ein verbrieftes Wegerecht zum Ufer des Bras d'Or Lake in der Effies Cove nur wenige Schritte vor dem Haus!
Luftaufnahmen vom Bras d'Or Lake vor dem Grundstück und in der Nähe
Effies Cove hier oder Sea Trout Estate am Bras d'Or Lake hier,
Eindrücke aus der unmittelbaren Umgebung in Marble Mountain, Valley Mills auf Cape Breton Island, Nova Scotia
Die genaue Lage 9163 Valley Mills, Marble Mountain Road, sehen Sie hier auf Google Maps.
45°51'16.9"N 61°04'27.1"W
Zum Ort Iona mit 12-Klassen-Schule, Fußballplatz, Highland Village Museum, mit Café, Restaurant und vor allem mit einem gemütlichem Pub und Fassbier, sind es ca. 30 Minuten in die andere Richtung.
Vom Haus sind es nur ca. 2 Minuten zum öffentlichem Bootsanleger an der Crowdis Bridge über den River Denys und ca. 5 Minuten zum Ort Orangedale mit Tankstelle, Tante-Emma-Laden und Eisenbahnmuseeum.
Zur Fähre Little Narrows mit öffentlichem Bootsanleger sind es ca. 20 Minuten und nach Baddeck mit dem Alexander Graham Bell Museum und zahlreichen Restaurants, Galerien, Segelclub, Marina und Geschäften, sind es ca. 35 Minuten.
Ja, zugegeben, ein Schloss sieht anders aus, aber es kostet auch etwas mehr …
Wenn man in Kanada sein eigenes Grundstück mit Zugang zum Bras d’Or Lake sucht, bei dem schon eine kleine bescheidenen Unterkunft für den Übergang, für den Anfang oder nur für wenige Wochen im Jahr, vorhanden sein soll, liegt man hier gar nicht so schlecht.
Es gibt bei dieser Immobilie bereits eine trockene und warme Schlafgelegenheit und man hat ein Dach über dem Kopf.
Es gibt Strom, eine Wärmepumpe, eine Trinkwasserversorgung und ein Abwasserfeld. Zufahrt, Garten und Rasen sind angelegt, und es gibt noch mehrere Nebengebäude.
Man kann (nach Absprache mit der jetzigen Bewohnerin) sofort einziehen und man wird hier auch den Winter überstehen.
Es gibt genügend Platz für weitere Gebäude, Erweiterungen oder Anbauten. Auch der Garten zur Selbstversorgung ist noch ordentlich erweiterbar.
Das Haus und der Garten sind ordentlich und gepflegt und für das Alter in gutem Zustand.
Die Grundstückszufahrt, der Hof und der Parkplatz sind in hervorragendem Zustand.
Wasserversorgung: eigene Trinkwasserquelle,
Abwasser: privates Abwasserfeld,
Heizung: hoch-effektive und moderne Wärmepumpe, vor kurzem neu installiert
Holzofen: könnte vermutlich problemlos nachgerüstet werden, Brennholz steht reichlich zur Verfügung, Schornstein ist installiert
Zimmeraufteilung:
Die Außenabmessungen betragen etwa: 20’ x 37’ = ca. 6.09 m x 11.27 m = 68 m²
plus überdachte Terrasse plus diverse Nebengebäude, wie:
Für Einzelheiten steht Ihnen der Besitzer gerne mit seinem technischen Sachverstand zur Verfügung. Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Ihre Fragen, Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer senden Sie bitte
in Deutsch oder Englisch über das Kontaktformular.
Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:
Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de
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(Zeitverschiebung Deutschland 5 Stunden)
Telefon nach Kanada: Roland +1 902 756 2865
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