Dieses unbebaute Grundstück befindet sich zwischen dem Canso Causeway nahe der Stadt Port Hawkesbury und dem Ort Whycocomagh vor Baddeck, zwischen Wald und Meer, umgeben von teilweise unberührter Natur, aber in absoluter Reichweite zur Zivilisation.
Der Bras d’Or Lake und das Zentrum des kleinen Örtchen Orangedale mit Badestrand, Bootsanlieger, Tante Emma Laden, Tankstelle und Eisenbahnmuseum, sind in wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen.
Es gibt Strom, Wasser, Telefon, Internet, Schulbus und was man sonst so zum Überleben braucht.
Das gesamte Grundstück wird auf Kosten des Käufers vermessen und auf Kosten des Verkäufers migriert. Die Grundstücksgrenzen und die Besitzverhältnisse sind klar geregelt.
Es gibt Wege, wie sie dieses Grundstück rechtssicher und seriös erwerben können, ohne selbst nach Kanada zu reisen.
Nutzen Sie unserer Erfahrungen, Immobilien in Nova Scotia rechtssicher und seriös zu erwerben, ohne selbst in Kanada gewesen zu sein!
Sie benötigen allerdings einen Notar / Rechtsanwalt in Deutschland, in der Schweiz oder in Österreich. Dieser wird von Ihnen selbst beauftragt und bezahlt. Der Kaufpreis beinhaltet alle Steuern, Nebenkosten und Übertragungsgebühren, inklusive des Anwaltes und Notares in Kanada.
Die Grundstücks Besitz Urkunde wird Ihnen auf Wunsch im Original per Kurier vom kanadischen Notar an Ihre Adresse in Deutschland geschickt, oder hier in Kanada verwahrt und als Kopie per pdf an Sie verschickt.
Der Kaufpreis beinhaltet alle Steuern, Nebenkosten und Übertragungsgebühren, inklusive des Anwaltes und Notares in Kanada. Die Grundstücks Besitz Urkunde wird Ihnen auf Wunsch im Original per Kurier vom kanadischen Notar an Ihre Adresse in Deutschland geschickt, oder hier in Kanada verwahrt und als Kopie per pdf an Sie verschickt
Lot Nr 18-3 10.1 acr - 40,845 m2 verkauft
Lot Nr 18-4 10.1 acr - 40,845 m2 CAN$ 29.999,00 € 19.999,- Reserviert
Lot Nr 18-5 11.5 acr - 46,541 m2 CAN$ 34.159,00 € 22.779,-
Lot Nr 18-6 13.0 acr - 52,611 m2 CAN$ 38.612,00 € 25.741,-
- Bitte Klicken zum Vergrößern -
öffentliche Trinkwasser Leitung an Orangedale Rd., Elektroenergie am Grundstück auf Cameron Rd., Schulbus, Winterdienst, Feuerwehr, Krankenwagen, öffentliche Straßenwartung …
Tante Emma Laden, Eisenbahnmuseum, Tankstelle, öffentlicher Bootsanleger und Badestrand am Bras d’Or Lake zu Fuß erreichbar,
zahlreiche Trails für ATV (Quads) und Snowmobile, River Denys, Angeln, Jagen …
Videos und Luftaufnahmen der unmittelbaren Umgebung auf YouTube hier, und auch hier.
Cape Breton Videos sehen Sie 1. hier und 2. hier.
Dieses bewaldete Grundstück liegt an der öffentlichen Schotterstraße Cameron Road, nur ca. 200 m von der Kreuzung auf die asphaltierte Straße entfernt, die den Ort Orangedale mit dem Trans Canada Highway / Exit 4 verbindet.
Die Cameron Road wird öffentlich gewartet, es gibt also einen Winterdienst und der Schulbus fährt in wenigen Metern Entfernung am Grundstück lang.
Die öffentliche Stromversorgung liegt direkt am Grundstück an.
Selbstverständlich steht es Ihnen frei, einen eigenen Brunnen zur Trinkwasser Versorgung zu bauen. Aber es gibt in unmittelbarer Nähe sogar eine öffentliche Trinkwasserleitung, die erst vor einigen Jahren fertiggestellt wurde.
Das komplette Grundstück umfasst insgesamt 46 acr = 186.162 m².
Der Besitzer würde Ihnen die Möglichkeit einräumen, sich entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Wünsche eine kleine Fläche abzutrennen. Das Grundstück wäre ohne Probleme z.B. in 3-4 Parzellen teilbar.
Z.B. bietet er an: 10 acr = 40.470 m² für CAN$ 29,999.00 + MWSt. zu verkaufen.
Sollten Sie an der gesamten Fläche interessiert sein, freut sich der Besitzer auf Ihr Kaufangebot.
Für Einzelheiten steht Ihnen der Besitzer gerne mit seinem technischen Sachverstand zur Verfügung.
Die genaue Lage sehen Sie hier auf Google Maps.
Die ganze Gegend ist bekannt für hervorragende Angel- und Jagdmöglichkeiten.
Der öffentliche Bootsanleger mit kleiner Mole in Orangedale aber auch die alte Eisenbahnbrücke sind beste Angelstellen auf Regenbogen- und Bachforellen. Im sehr zeitigen Frühjahr sind diese Stellen Klasse Angelplätze für Meerforellen.
Im Winter angeln die Einheimischen vom Eis aus, meistens auf Smelte, wovon man seit einigen Jahren nur noch 60 Stück pro Angeltag für den eignen Verzehr mit nach Hause nehmen darf.
Übrigens braucht man im Bras d’Or Lake keinen Angelschein. Und man darf im Bras d’Or Lake und auch im Meer das ganze Jahr über Fischen. Etwas anders ist es im Süßwasser und in den Lachsflüssen.
Der Lachs- und Meerforellen Fluss River Denys und dessen Mündung in der Bras d’Or Lake (Crowdis Bridges) ist nur wenige Minuten entfernt.
Es wird in der Gegend im Bras d'Or Lake und im Atlantik auch auf viele größere Meeresfische geangelt. Besonders der Canso Causeway ist sehr beliebt dafür. Wenn Sie nicht mit einem Boot hinausfahren wollen, dann bieten zahlreiche Brücken, Molen und Bootsanlegestellen hervorragende Angelmöglichkeiten unter anderem auf Makrelen, Heringe, Tintenfische und Plattfische.
Ein ganz besonderes Highlight ist die Angelei auf Streifenbarsche (bis über 1,50).
Wer sich weiter über die Angel und Jagd Möglichkeiten informieren will, kann gerne den Betreiber dieser Webseite kontaktieren.
Informationen zum Ben Eoin Yacht Club & Marina finden Sie hier: www.beneoinmarina.com
Location: N45° 58′ 54.42″, W60° 25′ 53.04
Informationen zur Ben Eoin Ski Anlage finden Sie hier: www.skibeneoin.com
Informationen zum Ben Eoin Golf Club finden Sie hier: www.thelakesgolfclub.ca
110 km (ca. 1 Std. und 15 Minuten) zur zweitgrößten Stadt Nova Scotias: Sydney / Nova Scotia / zum Flughafen Sydney (YQY) J.A. Douglas McCurdy Sydney Airport
Port Hawkesbury: ca. 40 km, 45 Minuten,
Das Stadtzentrum von Port Hawkesbury ist in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle, Bibliothek, Restaurants, Chinesisches Restaurant, Billard Club und Bar, mehrere gemütliche Pups und vieles mehr.
Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.
In der ganzen Gegend bekannt ist das Port Hawkebury Civic Center mit Eishalle, Galerien, Bühne und vielem mehr..
Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.
Vor der Stadt Port Hawkesbury liegt der Campus des bekannten Nova Scotia Community College - Strait Area Campus. Weitere Informationen zum Nautischen Institut und zum Strait Area Campus Port Hawkesbury, Nova Scotia, finden Sie hier.
Der Canso Causeway ist ein künstlich aufgeschütteter Damm mit einer Drehbrücke, der das Festland von Nova Scotia mit der Insel Cape Breton verbindet.
Die enge Stelle des Atlantik, die die Insel Cape Breton von der Halbinsel Nova Scotia trennt, wird Strait of Canso genannt.
Direkt am Fuß des Dammes ist der Atlantik ca. 65 m tief. An der Basis beträgt die Breite des Damms ca. 250 m. Oben ist der Canso Causeway ca. 40 m breit, und bietet Platz für zwei Fahrspuren und eine Eisenbahnlinie.
Der Canso Causeway wurde erst 1955 offiziell fertiggestellt. Zuvor war Cape Breton Island per Fähren mit dem Festland verbunden. Selbst die Eisenbahnwagons wurden per Fähre transportiert.
Weitere Informationen zum Canso Causeway findet man hier.
Für weitere Fragen, für Wünsche zu Besichtigungen oder Treffen mit dem Besitzer nutzen Sie bitte das Kontaktformular hier.
Aufgrund der hohen Anzahl von betrügerischen und nervigen E-Mails, sehen wir uns hierzu gezwungen:
Nachrichten wie: „Steht das Anwesen noch zum Verkauf?“, „Bitte kontaktieren Sie uns“ oder „Bitte um weitere Informationen…“ werden nicht mehr beantwortet, sondern landen im Ordner für Spammer und Schwätzer.
Wenn diese Anzeige noch existiert, dann steht die Immobilie noch zum Verkauf.
Für weitere Informationen schauen Sie bitte auf unserer Webseite nach.
Nein, wir rufen Sie nicht zurück. Wenn Sie mit uns sprechen möchten, dann rufen Sie uns bitte an.
Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon über 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:
Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de
so erreichen Sie uns:
(Zeitverschiebung Deutschland 5 Stunden)
Telefon nach Kanada: Roland +1 902 756 2865
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